[最新公告]上海世茂股份有限公司借款及对外担保公告
上海世茂股份有限公司借款及对外担保公告 2008-07-01 证券代码：600823 证券简称：世茂股份 编号：临2008-009
上海世茂股份有限公司借款及对外担保公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●借款及被担保人名称：南世茂房地产开发有限公司（以下简称：南世茂）；
●本次借款金额为人民币15,000万元，担保金额为人民币7,500万元；截止目前，公司为南世茂提供担保金额为人民币1亿元；
●截止目前，公司对外担保累计数量：人民币3亿元；
●截止目前，公司对外担保逾期数量：人民币0元。
一、借款及担保情况概述
公司控股子公司南世茂为加大对南世茂滨江新城项目（一期）（以下简称：该项目）的开发力度，拟以自有物业抵押及本公司提供金额为人民币7,500万元连带责任保证担保的方式，向中国工商银行南钟山分行（以下简称：贷款银行）申请本金金额为人民币15,000万元、期限为2.5年的项目借款（以下简称：该借款）。
截至目前，本公司在连续12个月内累计对外担保金额为人民币2亿元。
2008年 6 月 30 日，本公司第四届董事会第三十九次（临时）会议，以8票赞成、0票反对、0票弃权，审议通过了《关于关于同意南世茂办理银行借款及公司为该借款提供相应担保的决议》。
二、借款及被担保人基本情况
南世茂成立于2004年7月23日，为本公司控股子公司，法定代表人：许荣茂，经营范围：房地产开发、建设、出售、出租；物业管理；房地产中介。（以上经营范围凡涉及行政许可的，经批准后方可经营）。
截至 2007年 12 月 31 日，南世茂资产总额为 168,898 万元，负债总额为133,280万元，净资产为35,618万元，净利润为14,317万元（前述数据已经审计）；截至 2008年 5 月 31 日，南世茂资产总额为 133,011 万元，负债总额为75,252万元，净资产为57,760万元,净利润10,543万元（前述数据未经审计）。
三、有关担保协议主要内容
为支持南世茂加大对南世茂滨江新城项目（一期）的开发力度，公司同意为南世茂本次申请办理的该借款提供金额为7,500万元连带责任保证担保，担保期限：自南世茂与贷款银行签署的《借款合同》项下的正常还款日或提前还款日之次日起两年。
四、董事会意见
董事会认为，南世茂开发的南世茂滨江新城项目（一期）进展顺利，商品房预售情况良好；公司为南世茂本次申请办理的项目借款提供担保，将有助于南世茂加大对南世茂滨江新城项目（一期）的开发力度。
五、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至目前，本公司在连续 12 个月内累计对外担保金额为人民币2亿元；对外担保逾期数量为人民币0元。
六、备查文件目录
公司第四届董事会第三十九次(临时)会议决议。
上海世茂股份有限公司董事会
2008年 6月 30日
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